公寓房有房产证吗?

公寓房有房产证，只要是正规交易的房产，都可以在不动产权中心办理不动产权证，但是相对于住宅住房，公寓住房的土地使用权为40年。

根据《中华人民民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

扩展资料：

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

第十条处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。

参考资料来源：中国网——中华人民民法典

请问,南开区鼎晟双子座的房子是划拨用地,用来建商业金融业的,你能说...

大房产土地使用期限，以确定传输时间，大约70年，大约50年。
如果你有在这个房间，那么你可以把你的ID卡和空间去建设委员会的调查几年的产权。如果您的标题点来看，多年没有产权证书，其实，你可以找到最原始的购房合同，上面应注明产权。

青岛住的地方哪里经济实惠?

住青岛你想实惠不要到市南市北的地方也就是比较繁华的地方更不要到靠近玩的地方和靠海的地方。我建议你到四方就是青岛市是里面，尤其是10.1人比较多哪里还能少一点住宿客价格相对便宜。加上青岛市的交通还算比较发达，应该不会影响你外出游玩。给你推荐几个我叫得上名的，算是公家的，离繁华地带不算远。至于个体的那在自己挖掘拉。

酒店式公寓的优势有哪些?

2009年 1月 3日 19点
农历 戊子年 十二月 初八 戍时
八字： 戊子 甲子 戊申 壬戌
五行： 土水 木水 土金 水土
日主天干为土 是此八字是属土
日主天干为土（戊、）戊时：
生于冬季：喜有火，更喜有火又有金，喜有土、木。忌水运。
八字中缺火少金 名字中可以带火 比如火字旁或有火的意思
翻字典 起个好点的名字 比如辉 光 燚 焱 灿 煊 照 煜

四十年产权的公寓房,到底值不值得购买呢?

     随着城市的发展想要在城市安个家越来越难，租房客还要面临随时拎着大包小包的东西找房子。购买住宅的价格根本不是很多首次置业的年轻人可以承受的价格，越来越多的人把目光投向地理位置优越，面积偏小、价格优惠的精装公寓。

     公寓房一般地理位置处于商业中心，交通、购物、上班都会很便利，买来就是精装修的房子，简单添置几件家具就可以入住，最重要的是单价低，面积小，所以总价不会把这些想要置业安家的人拍死在沙滩上。

     正是由于这么多的优点，打动了许多人的喜爱，虽然公寓具备这么多的优点，但是他的不足之处也很多，如产权时间短，生活成本高，让你担心的地方也不敢轻易出手！那精装公寓房到底好不好，适合哪些人群呢？我们今天详细了解一下公寓房的优劣势。

     公寓房的优点：

     第一、地理位置：公寓往往处在市中心繁华地段，地段少有。周边商业配套齐全，交通便利，出租率更高；这类住宅大多都是精装修交付，装修标准比较高。

     第二、租金收益：有的楼盘本身是商业用地，品名是写字楼，因而可以注册公司的，所以可以将房子出租给小公司，租金收益远大于普通住宅楼。

     第三、低价门槛：公寓的单价通常比周边其他住宅的价格每平方米几百到几千元不等。面积大多只有30-60平米之间的户型，因此对于许多初次置业的青年人或投资者，门槛较低，接受度高。

     第四、投资预期：假如遇到拆迁的话，公寓的补偿是住宅补偿的三倍。

     公寓房的缺点：

     第一、生活成本高：由于土地性质是商业兼容住宅、综合用地，即便开发成了住宅，那水电也是按照商用执行，价格大概比住宅贵1倍。公寓的物业费也是相当的高，几乎是住宅的2倍！

     第二、交易费用：买房税费也要高于70年住宅房。

     第三、贷款限制：买此类产权的公寓一般不能申请公积金贷款。如采用银行贷款的方式利息也不同，每个月要多交利息费用。

     第四、房屋格局：公寓楼一般朝向、采光、进深、通风等不尽如人意，居住舒适度较普通住宅低。

     第五、户口问题：在我国的住宅要求，按照规划要求，必须是满足2/3这个房间可以满足日照的要求，否则就不会称之为住宅，但是大部分公寓是达不到这个要求，因此也只能做公寓！并且大多公寓是不通燃气的，而且不能带户口，如果孩子上学，按照现在的政策也是很难的。

有人买过40年产权的公寓房吗?买这种房需要注意些什么呢?

买40年产权公寓的人也很多，买这种产权的房子，你需要了解其优缺点：

40年产权房子的优点：

1、可以注册公司。 40年产权属于商住，可以居住也可以注册公司。

2、面积小总价低。 公寓面积一般都小，相对而言总价格低。

3、未知比较好。 商住地块一般交通位置都比较好一些。

40年产权房子的缺点：

1、产权年限较短。 住宅一般是70年产权，公寓40年产权。

2、使用成本高。 公寓的水电费是翻倍的，商业标准，且不通煤气。

3、持有成本高。 公寓物业费较贵一般起码3.5块钱每平米每月以上

4、通透性较差，拥挤。 公寓建筑结构一般是塔楼，4梯二十几户，且南北方向       上是不通风的。

5、不能作为学区，不能落户。